ยังคงความเข้มข้นอย่างต่อเนื่องสำหรับมหากาพย์ดราม่าของนางงามและพิธีกรสาวชื่อดัง “บุ๋ม-ปนัดดา วงศ์ผู้ดี” กับสามี “ก๊อต-อธิป อนันทวรรณ” ที่ล่าสุดในรายการโหนกระแส ดำเนินรายการโดย “หนุ่ม-กรรชัย กำเนิดพลอย” ได้เจาะลึกสัมภาษณ์ “ช่างเอ๋” ผู้รับเหมาก่อสร้าง ถึงรายละเอียดการสร้างบ้านพักและพูลวิลล่าในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต

โดย ช่างเอ๋ ได้เปิดเผยข้อมูลสำคัญกลางรายการว่า เรื่องราวที่เกิดขึ้นเริ่มจากพี่ก๊อต เขาอยากจะสร้างบ้าน เขาบอกมีที่แปลงหนึ่งขนาดประมาณสองไร่ อยู่ที่อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ใกล้กับทะเล สองไร่เป็นพื้นที่ต่อกัน เป็นสองโฉนด โฉนดละไร่ ชื่อโฉนดเป็นของพี่บุ๋ม ทั้งสองโฉนด เขาซื้อมาประมาณ…ได้กรรมสิทธิ์เมื่อปี 66 สลักหลังเป็นชื่อคุณบุ๋มในการซื้อมา

หลังจากนั้นพี่ก๊อตจะให้เข้าไปสร้างบ้าน ผมก็โอเคก็เข้าไปสร้างให้ พอเริ่มสร้างสักระยะหนึ่ง ช่วงนั้นให้สร้างแค่หลังเดียว ตั้งใจสร้างให้เป็นบ้านพักตากอากาศของคุณบุ๋ม ทำอยู่ด้วยกันกับคุณบุ๋ม แล้วก็จะมีสนามยิงปืน สวนน้ำในนั้น แล้วก่อนที่จะเป็นพูลวิลล่า มันถูกออกแบบมาเป็นบ้านพักตากอากาศก่อน จากนั้นสร้างไปจนถึงฐานรากก็มีการเปลี่ยนแผน พี่ก๊อตชวนสร้างพูลวิลล่า เพราะช่วงนั้นพูลวิลล่า กำลังมีกระแส

เริ่มก่อสร้างประมาณเมษา ปี 68 เรามีการเสนอราคาแล้วก็ทำ BOQ ให้แอพพรูฟ ซึ่งด้านพี่ก๊อตเป็นคู่สัญญา แต่ในนั้นผมเขียนว่าบ้านพักคุณก๊อต คุณบุ๋ม จากนั้นพอเริ่มสร้างขึ้นมา มาถึงฟุตติ้ง พี่ก๊อตก็เปลี่ยนแผนอยากจะมาสร้างพูลวิลล่า ให้ผมออกแบบให้เป็นพูลวิลล่า 8 หลัง เรื่องพูลวิลล่า แกคุยมาก่อนสร้างประมาณสามปี แต่ยังไม่ได้ตกลงจะมาทำกัน ก็เลยมาสร้างบ้านก่อน แต่ก็มาเปลี่ยนใจสร้างพูลวิลล่า ถามว่าทำสัญญากับใคร ทำสัญญากับพี่ก๊อตครับ ราคาที่สร้างบ้านพักประมาณ 2,000,000 กว่าบาท ไม่รวมสระว่ายน้ำ ไม่รวมแลนด์สเคป

จ่ายงวดแรกประมาณ 500,000 กว่าบาท จ่ายแล้ว เป็นเงินโอน งวดแรกโอน ถ้าจำไม่ผิดน่าจะเป็นพี่ก๊อต งวดที่สองเป็นของคุณบุ๋มบัญชีส่วนตัว ไม่ได้เกี่ยวข้องกับองค์กรทำดี งวดสองผมจำตัวเลขไม่ได้ สัญญาเปลี่ยนใหม่ มันเปลี่ยนตั้งแต่งวดที่สองแล้วตอนที่คุณบุ๋มจ่าย ทีนี้พอเปลี่ยนแผนแล้ว ผมก็มีการเปลี่ยนแบบ เพิ่มลดขยายเล็กลงใหญ่ขึ้นให้เป็นลักชูรี ตัวเลขประมาณ 180 กว่าล้าน ผมไม่แน่ใจ แต่มันมีเงินทอนกลับไปในบัญชีของพี่ก๊อต

ราคาที่สร้าง หลังหนึ่ง 6,000,000 กว่า อีกหลังหนึ่ง 7,000,000 กว่า ที่ได้รับเงิน ถามว่าตีมูลค่าแปดหลังเท่าไหร่ ต้นทุนที่ทำ feas กันมามันหลังละ 9,000,000 แต่ทีนี้พอสร้างจริงๆ เราต้องเซฟต้นทุนว่าอย่าให้ถึง เพื่อที่จะให้มีกำไรในการตลาด ทีนี้พอสร้างจริงๆ เราจะบีบให้เหลือ 7,000,000 แต่บางอย่างมันบีบไม่ลง เรื่องวัสดุต่างๆ ผมก็คิดว่าน่าจะสักประมาณ 8,000,000 ต้องกดให้อยู่ ถ้าหลังละ 8,000,000 มันก็จะตกทั้งหมด 64,000,000 8 หลัง ส่วนในเรื่องสัญญา ผมทำ BOQ และทำใบราคาส่งให้ทางพี่ก๊อตแอพพรูฟ เขาก็รับ จ่ายงวดแรกปกติ ซึ่งจ่ายงวดแรกเท่าไร ผมจำตัวเลขไม่ได้ ซึ่งงวดแรกพี่ก๊อตเป็นคนจ่ายโอนเข้าบัญชีส่วนตัวผม

หลังละ 10 งวด ว่าจ้างแบ่งเป็นหลังละ 10 งวด แบ่งเป็นตามผลงาน ถามว่าแปดหลังต้องเสร็จภายในกี่เดือนกี่ปี เราไม่ได้คุยกันว่าจะต้องเสร็จภายในกี่เดือนกี่ปี แต่เบื้องต้นคิดเป็นรายหลัง หลังหนึ่งมี 10 งวด หลังจากนั้นก็ก่อสร้างกันตามปกติ

จนกระทั่งมันจะมีครั้งที่พี่ก๊อตบอกว่ามีปัญหาเรื่องส่วนตัว ก็ไม่ได้บอกว่าเรื่องอะไร ผมก็ไม่ได้ถามเพราะไม่อยากไปก้าวก่าย ผมไม่แน่ใจว่าเป็นปัญหากับทางคุณบุ๋มไหม เขาก็เงียบไปขาดการติดต่อ สมมุติวันนี้ผมโทรฯ คุยกันสามถึงสี่ครั้ง แต่พอวันรุ่งขึ้นส่ง LINE ไปไม่อ่าน แล้ววันรุ่งขึ้นผมต้องไปสัมมนาเพื่อที่จะไปทำการตลาดของโครงการนี้แหละ ผมก็ถ่ายรูปส่งให้แกดู ว่าอยู่ในงานนะ แกไม่อ่าน LINE ผมก็เลยโทรฯ ไป เขาก็ไม่รับ ไม่ตอบไม่อ่าน ตอนนั้นผมสร้างไปถึงหลังที่สามแล้ว หลังที่สามกำลังขึ้นโครงสร้าง ถามว่าหลังที่สามเนี่ยเขาโอนตลอดไหม คือผมก็ต้องซัพพอร์ตไปก่อน เพราะผมคือหนึ่งในหุ้นส่วน ผมแบ่งหุ้นกัน 40-60 เขาถือ 60 ผมถือ 40 แล้วผมก็พิมพ์ไปบอกเขาว่า เนื่องจากที่ดินเป็นของคุณบุ๋ม ผมอยากให้เขาเซ็นสัญญาตั้งแต่ไปญี่ปุ่น ปัจจุบันก็ยังไม่ได้เซ็น ผมก็ไม่ได้ระแวงหรืออะไร แต่ก็ไม่อยากประมาท ผมไม่อยากเอาเงินไปลงในที่ดินคนอื่น พอเกิดปัญหาเหมือนตอนนี้ ผมไม่สามารถทำอะไรได้

แล้วผมต้องโอนเงินซัพพอร์ตไปก่อน ตอนนั้นอยู่ช่วงหนึ่งผมส่งตาราง Excel ให้เขาดู ผมสำรองไปประมาณ 7,000,000 แล้วนะ จะชี้แจงตลอด เรื่องบัญชีและเรื่องในโครงการทั้งหมด ผมรับผิดชอบ เรื่องบัญชีผมอัปเดตตลอด อัปเดตค่าใช้จ่ายหน้างานให้ดู แล้วผมก็ชี้แจงว่าผมออกเท่าไร สำรองไปเท่าไร ก็พูดอ้อมๆ ไปว่า เซ็นสัญญาให้หน่อย แต่ปรากฏว่าไม่ได้เซ็นสักที ผมเลยขอดึงเงินกลับ โดยเบิกเป็นค่าใช้จ่ายตามจริงหน้างาน แต่ผมก็ได้คืนมาบ้างแล้ว แต่ปัญหาช่วงท้ายๆ ที่ขาดการติดต่อ ผมส่ง LINE ไปแกก็ไม่อ่าน โทรฯ ไปก็ไม่รับ ผมก็เลยน่าจะโทรฯ หาพี่บุ๋ม ผมจำวันที่ไม่ได้แต่โทรฯ ปีนี้ เมื่อต้นปี คุยกับคุณบุ๋มว่าทำไมติดต่อพี่ก๊อตไม่ได้เลย เขาก็บอกว่าแกน่าจะยุ่งหรือเปล่า แกก็ถามว่ามีเรื่องอะไร ผมเลยบอกว่ามีเรื่องค่าใช้จ่ายนะ ในเรื่องของโครงการ ซึ่งตอนนั้นมันผ่านไปประมาณสามถึงสี่งวดแล้ว พี่บุ๋มก็ถามว่าเท่าไหร่ ผมก็บอกว่าเอางวดนี้ก่อนก็ได้ ล้านกว่าบาท เขาก็บอกว่าเดี๋ยวลองคุยกับพี่ก๊อต ซึ่งผมก็ติดต่อไม่ได้ ก็ต้องรอให้พี่บุ๋มคุย

ผมก็คุยต่อประเด็นที่ว่าติดเรื่องอะไร พี่ก๊อตแกเป็นอะไร ไม่งั้นผมจะเอาบ้านออกไปขาย ตอนนั้นทำตลาดก็มีคนจะซื้อแล้ว หรือจะให้ผมซื้อมาเองก่อน เดี๋ยวผมไปจัดการเรื่องขายผมเอง ก็เพื่อที่จะคุยกับแก ว่าถ้าเกิดมีกรณีการโอน พี่บุ๋มช่วยโอนให้ผมหน่อย ก็เหมือนเราหักหนี้ไปเลย พี่บุ๋มก็บอกว่าพี่ก๊อตน่าจะอยากให้พี่บุ๋มเข้าไปอยู่ไปเห็นก่อนในบ้านที่เขาสร้าง แต่เขายังไม่เปิดขาย ผมก็เลยซื้อไม่ได้เหมือนกัน คราวนี้ก็เหมือนเงินจม ก็งงว่าโครงการนี้ทำมาเพื่อขาย พอจะขายก็ไม่ขาย ติดต่อไม่ได้ แล้วโครงการนี้จะทำยังไงต่อ ถ้าติดเรื่องสภาพคล่องทำหลังต่อไปไม่ได้ ก็ขายไปสิ เพื่อเอาเงินมาทำต่อ